El centro comercial El Tormes podría cambiar de propietario en una operación cercana a los 70 millones de euros

El centro comercial El Tormes podría estar a las puertas de un nuevo cambio de propietario. Según ha adelantado el diario económico Cinco Días, el fondo inmobiliario de Banco Santander especializado en activos comerciales mantiene negociaciones avanzadas para adquirir este complejo ubicado en Santa Marta por una cantidad cercana a los 70 millones de euros. Aunque la operación todavía no se ha cerrado de forma definitiva, las conversaciones se encuentran muy avanzadas y supondrían la primera gran inversión de la división de la entidad financiera creada recientemente para reforzar su presencia en el sector de los espacios comerciales.

El Tormes, ubicado en Santa Marta,  es el mayor parque comercial de la provincia de Salamanca. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 60.000 metros cuadrados, de los que más de 22.500 corresponden a superficie comercial alquilable, y alberga cerca de 70 establecimientos dedicados a diferentes sectores, entre ellos moda, alimentación, restauración y servicios.

El complejo fue inaugurado en el año 2000 y desde 2019 pertenece al fondo estadounidense Lasalle Investment Management, que lo adquirió tras comprarlo a UBS. Durante estos años, la propiedad ha realizado diversas actuaciones para mejorar las instalaciones y reforzar su atractivo comercial. Tras completar su ciclo de inversión, el propietario del centro, decidió poner el activo en el mercado hace varios meses. Para ello encargó a la consultora inmobiliaria CBRE la gestión del proceso de venta y la búsqueda de posibles compradores.

De confirmarse la operación, el centro comercial El Tormes pasaría a formar parte de la cartera de Real Estate Retail Opportunities (Filpe), la sociedad especializada de Banco Santander dedicada a la gestión y explotación de activos comerciales vinculados a la entidad financiera.