Santa Marta obtiene la adjudicación definitiva de las 27 viviendas protegidas para jóvenes en la avenida de La Serna
Tras dos años de trámites y un primer intento fallido de licitación, la obra se llevará a cabo con un presupuesto de 4,5 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses, y se desarrollará en una parcela situada en la avenida de La Serna, cedida por el Ayuntamiento de Santa Marta.
REDACCION. SANTA MARTA DE TORMES 18 de septiembre de 2025
El proyecto de construcción de 27 viviendas protegidas para jóvenes en Santa Marta de Tormes ya es una realidad tras la adjudicación definitiva de las obras por parte de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL). La actuación, que cuenta con un presupuesto de 4.530.745 euros y un plazo de ejecución de 18 meses, se desarrollará en una parcela situada en la avenida de La Serna cedida por el Ayuntamiento.
Licitación
El proceso para hacer posible esta promoción se inició en febrero de 2023, cuando la directora general de Vivienda, María Pardo, visitó el solar junto al alcalde de Santa Marta, David Mingo, para anunciar la redacción del proyecto. En febrero de 2025, SOMACYL sacó a licitación las obras con un presupuesto inicial de 3,3 millones de euros, pero la convocatoria quedó desierta en marzo al no presentarse ninguna empresa. En junio, la Junta volvió a licitar el proyecto, incrementando el presupuesto en medio millón de euros, hasta alcanzar los 3,8 millones. A este nuevo proceso concurrieron dos empresas, Inmeva S.L.-Obras Hergon S.A.U y BIC Restauración y Conservación SL, resultando esta ultima la adjudicataria definitiva en agosto por un importe de 3,74 millones de euros, que asciende a 4,53 millones de euros incluidos impuestos.
Requisitos
Las viviendas, que tendrán una superficie útil de 65 m², dos dormitorios y dos baños, saldrán a la venta con un precio reducido en un 20% respecto al mercado, facilitando así el acceso a la vivienda a los jóvenes del municipio.
Los jóvenes que deseen optar a la compra de estas viviendas han de cumplir una serie de requisitos:
*Menores de 36 años (en el caso de que el comprador sea un matrimonio o pareja de hecho, bastará con que uno de los dos sea menor de 36 años)
*Estar inscritos en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León.
*Tener unos ingresos familiares que no excedan de 5 veces el IPREM y no inferiores a una vez el IPREM.
*No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre otra vivienda en España, o que siendo titular de tales derechos no pueda ocupar la vivienda por causas que no le sean imputables, incluidas situaciones de proindiviso o aquellas otras en el que el puesto de trabajo se localice a más de 50 kilómetros de la vivienda
David Mingo, alcalde de Santa Marta
Según ha explicado el alcalde de Santa Marta, “Esta es una solución para los jóvenes que, por lo general, tienen dificultades para ajustar su economía a los precios del mercado que se han convertido en un verdadero problema para determinados colectivos. Es nuestra obligación como Ayuntamiento facilitar este tipo de proyectos en el municipio, no solo porque es importante para nosotros seguir consolidando población, sino también porque, en la medida de nuestras capacidades, urge dar soluciones para el acceso a la vivienda. Esta solución habitacional permitirá que casi una treintena de familias fijen su residencia en Santa Marta”.
Con esta adjudicación, Santa Marta de Tormes avanza en un proyecto que llevaba más de dos años de tramitación y que permitirá a 27 familias jóvenes iniciar su proyecto de vida en el municipio.
